北京楼市这段时间房价的确跌了不少。

包括北京楼市的东城区和西城区，房价都是有所下跌的。

大家看北京楼市和平里板块的房价，就从10.5万跌至了10.3万，房价一平跌了2000元，像是甜水井那边的房价，也从6.8万跌至了6.7万，跌了1000来块。不过北京楼市跌的最明显的，还是那些比较吃教育资源的地方，像是北京月坛板块，房价从14.5万跌至了14.2万，跌了3000元。

整体来看，北京房价下跌的幅度并没有网上说的那么明显。

现在北京楼市依旧是只有那种急用钱的房东，才会比较愿意大幅度的降价卖房子，而且那些不急用钱卖房子的房东，他们的心态还是比较稳的。

现在北京楼市就是这么一个，谁急着卖房子，谁就要降价卖房子的楼市。

本来本来北京房东对于北京楼市放松调控都绝望了，结果现在看到深圳楼市把二套房的首付给降下来了，这让北京房东们又有了些想法，北京房东的这些想法， 估计都会表现在接下来的北京楼市里面。

北京楼市是全国相对来说最稳定的楼市，北京房价明显上涨明显下跌的概率都不高，毕竟要做全国楼市的定海神针，所以北京买房还是要以自住为主。